Новый код Сокольников: девелопер и историки объединили усилия для прогулок по району

Девелоперская компания «Новая Эра» совместно с просветительским проектом «Москва глазами инженера» запустила пешеходный экскурсионный маршрут. Программа разработана специально для будущих резидентов семейного жилого квартала КОД Сокольники, чтобы они могли глубже понять место, где будут жить, и прочувствовать его уникальную атмосферу. Экскурсии проводятся для групп до 25 человек с использованием радиогидов. Записаться можно через менеджеров компании.

Как дачная усадьба стала грузовым двором

История участка, на котором сегодня возводится КОД Сокольники, уходит корнями в XVIII век. Тогда здесь протекала речка Рыбинка, на ней был устроен большой пруд — предположительно, для суконной фабрики капитана Выродова. Позже территорию получил московский генерал-губернатор Яков Брюс, затем усадьба перешла к графу Ростопчину. При них это было уже не промышленное предприятие, а подмосковная дача.

В 1833 году имение приобрёл Платон Митьков, брат декабриста Михаила Митькова. Его наследники продали землю под железную дорогу, и к концу XIX века здесь проложили ветку, соединившую Рязанскую и Ярославскую магистрали, а также обустроили товарную станцию. Грузовой двор проработал почти целый век и был закрыт лишь в 2018 году. Сегодня этот бывший грузовой двор превращается в современный жилой квартал, который бережно вплетает новую жизнь в историческую ткань района.

Работа с историческим контекстом в проекте

Архитекторы бюро «Остоженка» начали работу над территорией и создали множество вариантов объёмно-пространственного решения. Ключевые принципы, заложенные в проект, — это не просто высотная доминанта, а продуманный силуэт, проницаемость территории для города и связь с окружающей тканью района.

Особое внимание уделено среде первых этажей и уровню пешеходного восприятия. Внутренний парк квартала планируется открытым для всех горожан. Кроме того, архитекторы стремились сохранить «память места»: в благоустройстве будут обыграны тема речки Рыбинки и пруда, а также историческая связь с дачным прошлым этой земли. Именно этот диалог между прошлым и настоящим делает квартал не изолированным объектом, а естественным продолжением Сокольников.

Экскурсия как способ прочитать район

Маршрут выходит за территорию стройплощадки. Его остановки — сохранившийся квартал деревянных домов начала XX века, особняк Динга (образец московского модерна 1902–1903 годов), клуб фабрики «Буревестник» работы Константина Мельникова и мозаичное панно у Дома культуры. Прогулка завершается у входа в парк «Сокольники» и храма Воскресения Христова. Таким образом экскурсия связывает воедино дачную, индустриальную, советскую и современную главы истории места, позволяя будущим резидентам увидеть, как новая застройка вписывается в этот сложный культурный слой.