В квартале КОД Сокольники стала доступна «Ипотека траншами» от Сбера
01 сентября 2026
С 1 сентября покупатели квартир в квартале КОД Сокольники могут воспользоваться новой программой Сбера «Ипотека траншами». Её главное преимущество заключается в снижении финансовой нагрузки в течение первого года после покупки: благодаря поэтапной выдаче кредита ежемесячный платеж в первые 24 месяца становится примерно в пять раз меньше, чем при стандартной схеме ипотечного кредитования.
По условиям программы первоначальный взнос начинается от 20,1% стоимости квартиры, а сумма кредита предоставляется двумя частями. Сразу после оформления сделки банк выдает первый транш в размере 20% от общей суммы кредита. Оставшиеся 80% покупатель получает через 24 месяца после выдачи первой части.
Поскольку в течение первого года проценты начисляются только на фактически предоставленную часть кредита, клиент начинает погашение ипотеки с существенно меньшего платежа. После выдачи второго транша ежемесячный платеж пересчитывается с учетом полной суммы задолженности и оставшегося срока кредитования. Процентная ставка при этом остаётся стандартной и составляет от 18,7% до 20,2% годовых в зависимости от параметров сделки.
Например, при покупке квартиры стоимостью 23,6 млн рублей первоначальный взнос составит 4,7 млн рублей, или 20,1% от стоимости объекта. При ставке 19,2% годовых и общем сроке кредитования 30 лет ориентировочный ежемесячный платеж в течение первых 24 месяцев составит около 60 тыс. рублей.
Таким образом, программа «Ипотека траншами» позволяет снизить расходы на обслуживание кредита в первый год после приобретения недвижимости. Покупатель получает дополнительное время, чтобы комфортно распределить бюджет, спланировать будущие расходы и подготовиться к переходу на полный ипотечный платёж.
Получить подробную консультацию, подобрать квартиру в квартале КОД Сокольники и рассчитать индивидуальные условия кредитования можно в офисе продаж КОД Сокольники по адресу: ул. Шумкина, 18.
Офис открыт ежедневно с 9:00 до 21:00.
Расчет носит предварительный информационный характер и не является публичной офертой. Итоговые параметры кредитования, включая процентную ставку и размер ежемесячного платежа, определяются Сбером индивидуально по результатам рассмотрения заявки.
По условиям программы первоначальный взнос начинается от 20,1% стоимости квартиры, а сумма кредита предоставляется двумя частями. Сразу после оформления сделки банк выдает первый транш в размере 20% от общей суммы кредита. Оставшиеся 80% покупатель получает через 24 месяца после выдачи первой части.
Поскольку в течение первого года проценты начисляются только на фактически предоставленную часть кредита, клиент начинает погашение ипотеки с существенно меньшего платежа. После выдачи второго транша ежемесячный платеж пересчитывается с учетом полной суммы задолженности и оставшегося срока кредитования. Процентная ставка при этом остаётся стандартной и составляет от 18,7% до 20,2% годовых в зависимости от параметров сделки.
Например, при покупке квартиры стоимостью 23,6 млн рублей первоначальный взнос составит 4,7 млн рублей, или 20,1% от стоимости объекта. При ставке 19,2% годовых и общем сроке кредитования 30 лет ориентировочный ежемесячный платеж в течение первых 24 месяцев составит около 60 тыс. рублей.
Таким образом, программа «Ипотека траншами» позволяет снизить расходы на обслуживание кредита в первый год после приобретения недвижимости. Покупатель получает дополнительное время, чтобы комфортно распределить бюджет, спланировать будущие расходы и подготовиться к переходу на полный ипотечный платёж.
Получить подробную консультацию, подобрать квартиру в квартале КОД Сокольники и рассчитать индивидуальные условия кредитования можно в офисе продаж КОД Сокольники по адресу: ул. Шумкина, 18.
Офис открыт ежедневно с 9:00 до 21:00.
Расчет носит предварительный информационный характер и не является публичной офертой. Итоговые параметры кредитования, включая процентную ставку и размер ежемесячного платежа, определяются Сбером индивидуально по результатам рассмотрения заявки.
